Ubicación: Av. Belgrano y Perú / Av. Belgrano 601, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Año de intervención: (completar)
Categoría: Obra Emblemática
Resumen de la restauración del Edificio Otto Wulff
El Edificio Otto Wulff es uno de los exponentes más notables del Jugendstil germano en Buenos Aires. HIT Construcciones ejecutó la restauración integral de su fachada, intervenida tras décadas de deterioro, desprendimientos y daños estructurales. La obra permitió recuperar su identidad original, estabilizar piezas monumentales y restituir la riqueza ornamental que define este icono patrimonial.
Historia y valor patrimonial del Edificio Otto Wulff
Proyectado por el Arq. Morten F. Rönnow y finalizado en 1914, el Edificio Otto Wulff se destaca por ser una de las primeras construcciones en hormigón armado de la ciudad, anticipándose a proyectos emblemáticos como la Galería Güemes (1915), el Edificio Barolo (1923) y el Kavanagh (1934).
Concebido como casa de rentas con locales, adoptó el lenguaje del Jugendstil —la variante germana del Art Nouveau— convirtiéndose en uno de los pocos testimonios vigentes de este estilo en Buenos Aires.
La fachada presenta un “bestuario” excepcional con más de 680 ojos miradores: cóndores, quimeras, serpientes, lechuzas, linces, búhos y calaveras dispuestos en composición ascendente.
Destacan especialmente sus ocho atlantes, que flanquean el basamento y sostienen simbólicamente al edificio.
Fue declarado Sitio de Interés Cultural en 2019.
Estado previo de la fachada y los ornamentos (diagnóstico)
Antes de la intervención, el edificio presentaba:
- Remiendos y parches contemporáneos.
- Desprendimientos severos en ornamentos y balcones.
- Costra negra y suciedad acumulada en profundidad.
- Hierros expuestos en esculturas monumentales.
- Pérdida completa de la cabeza de uno de los cóndores.
- Degradación en los atlantes y figuras del bestuario.
En 2018 se desplomó la cabeza de un cóndor hacia la calle Perú. En 2019 se desmoronó un balcón, lo que puso en evidencia el riesgo para los transeúntes y la necesidad de una intervención urgente.
Principales desafíos de la restauración de fachada
- Ornamentos escultóricos de gran escala (5–6 metros) con piezas faltantes.
- Materialidad disgregada y fijaciones debilitadas.
- Intervención en altura con estrictos criterios de seguridad.
- Ausencia parcial de documentación original para recomponer detalles.
- Necesidad de respetar criterios de conservación y reversibilidad.
- Presencia de un bestuario de alta complejidad morfológica.
Metodología de restauración patrimonial aplicada por HIT
La intervención se desarrolló con protocolos patrimoniales, ensayos previos y asistencia en ingeniería estructural. Cada figura escultórica fue abordada según su patología particular, respetando su morfología original y garantizando estabilidad a largo plazo.
Restauración de los Atlantes del Edificio Otto Wulff
Los ocho atlantes —figuras forzadas que representan distintos gremios— son uno de los elementos más significativos del edificio.
Tareas ejecutadas:
- Limpieza por nebulizado y cepillado manual.
- Evaluación de estado y fijación estructural.
- Retiro de elementos en riesgo.
- Refuerzos estructurales localizados.
- Reconstrucción artesanal de fragmentos faltantes a partir de registros y moldes.
Restauración de los Cóndores del Edificio Otto Wulff
Los cuatro cóndores coronan el cornisamento.
Uno de ellos se encontraba sin cabeza, con hierro expuesto y rotura profunda.
Tareas ejecutadas:
- Limpieza por nebulizado y cepillado manual.
- Retiro seguro de piezas desprendidas.
- Reconstrucción detallada de cabezas y alas.
- Creación de moldes espejo a partir de piezas sanas.
- Refuerzos estructurales internos.
- Desmolde, recolocación y ajustes formales finales.
Tratamientos generales aplicados a los ornatos
- Limpieza fina para revelar patologías.
- Verificación estructural y fijación de piezas sueltas.
- Refuerzos en sectores críticos.
- Reconstrucción mediante moldes espejo.
- Reposición final respetando textura, volumen y tonalidad.
Proceso de restauración paso a paso
- Diagnóstico general y relevamiento patrimonial.
- Ensayos y definición de metodologías de intervención.
- Restauración y consolidación por sectores.
- Reconstrucción artesanal de piezas faltantes.
- Refuerzos estructurales y fijaciones definitivas.
- Documentación final y puesta en valor.
Resultados de la intervención y puesta en valor
La restauración devolvió al Edificio Otto Wulff la potencia expresiva del Jugendstil, recuperando la complejidad del bestuario, la monumentalidad de los atlantes y los cóndores, y garantizando la estabilidad de su fachada histórica. La obra revalorizó esta pieza central del patrimonio porteño.
Galería: antes, durante y después de la restauración
(fotos)
Datos técnicos de la intervención en el Edificio Otto Wulff
- Tipo de obra: Restauración integral de fachada y ornamentos.
- Categoría: Obra Emblemática.
- Estilo: Jugendstil / Art Nouveau alemán.
- Altura de esculturas intervenidas: 5–6 metros.
- Año de construcción: 1914.
- Autor original: Arq. Morten F. Rönnow.
- Materialidad: Hormigón armado, piedra artificial, esculturas.
- Uso original: Casa de rentas con locales.
- Declaratoria: Sitio de Interés Cultural (2019).
- Propietario / Institución: (completar).